İstanbul depremi yalı sahiplerini vurdu! Satışa çıkardılar

Turizm sektörünün haber radyosu Turizm FM’in haberine göre deprem bilimcilerin Marmara Denizi çevresinde yer alan sahil şeridindeki yapıların tsunami, zemin yumuşaklığı ve tuzlu suyun yapıya verdiği korozyon etkisi sebebiyle ciddi risk altında olduğunu vurgulaması sonrasında gözler İstanbul Boğazı’nın iki yakasında yer alan büyük bölümü 100 ile 200 yıllık tarihe sahip tarihi yalıların güvenliğine çevrilirken uzmanlar, estetik ve kültürel miras açısından eşsiz olan bu yapıların, mühendislik ve zemin dayanımı bakımından günümüz standartlarına uyumlu olmadığını ifade ediyor.ÇOĞU YIPRANMIŞ DURUMDABoğaz hattında bulunan yaklaşık 600 yalının 18. ve 19. yüzyılda inşa edildiği ve doğal olarak birçoğunun yaşının 200 yıla yaklaştığı bilinirken bu yalıların önemli bir kısmı tarihi eser statüsünde bulunuyor. Ancak, bu durum onların depreme karşı dayanıklı olduğu anlamına gelmiyor. Ahşap malzeme ve geleneksel tekniklerle inşa edilen yalılar, zamanla yıpranmış durumda. Üstelik çoğu yapının zemin etüdü ve statik güçlendirme raporu bulunmuyor. Bu da olası bir depremde ağır hasar ya da çökme riski anlamına geliyor.2 GÜNDE 5 YALI SATIŞA ÇIKTIKahramanmaraş merkezli depremlerden sonra, İstanbul’un seçkin kesimi Boğaz hattındaki yalılarını terk etmeye başlarken bu süreçte birçok tarihi yalı Rus oligarklar ve Arap yatırımcıların ilgisiyle el değiştirmişti. Ancak son İstanbul depremi, bu zengin yatırımcıları da tedirgin ederken gayrimenkul danışmanlarına göre, deprem sonrası lüks yalı satışlarında artış yaşandı. Satılık yalı ilanlarının sayısı gözle görülür şekilde yükselirken sadece son iki haftada piyasa değeri milyar liraya ulaşan ve ya geçen 5 yalı satışa çıkarıldı.Emlak sektöründeki uzmanlar, yüksek gelir grubuna mensup kişilerin Bodrum, Alaçatı ve Çeşme gibi bölgelerdeki müstakil, yeni yapılmış ve zemin açısından daha güvenli evlere yöneldiğini belirtirken deprem korkusu hem yatırımcı hem de kullanıcı açısından Boğaz yalılarını cazibesiz hale getiriyor. Bu durum, yıllarca değerini artıran yalı fiyatlarının gerilemesine yol açıyor. Lüks gayrimenkul satışı yapan danışmanlar İstanbul’un deprem gerçeği ile yüzleştiğini, her ne kadar benzersiz bir şehir olsa da insanların canını düşünmek zorunda olduğunu belirterek bu nedenle başta Boğaz Hattı üzerindeki yalılar olmak üzere sahil kesiminden çıkışlar başladığını kaydettiler. Bu süreçte yalı veya değerli gayrimenkullerin fiyatları deprem nedeniyle çok düştü.Tarihsel ve kültürel miras anlamında paha biçilemez olan Boğaz yalılarının ciddi doğal afet riskiyle karşı karşıya olduğuna dikkat çeken uzmanlar, bu yapılar için kapsamlı zemin analizleri yapılması, statik güçlendirme projelerinin hazırlanması ve tarihi dokuyu koruyacak şekilde restorasyon süreçlerinin hızlandırılması gerektiğini ifade ediyor.