Gayrimenkul sertifikası ile konut alımı başlıyor! İstanbul konut piyasasında yeni dönem: Bakan Kurum’dan detaylar

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle başlatılan Gayrimenkul Sertifikası projesiyle vatandaşların küçük birikimlerle ev sahibi olmasının önünü açıyor. Bakan Murat Kurum, detayları duyuracak.

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI İLE YENİ FİNANSMAN MODELİ

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, sosyal devlet anlayışıyla vatandaşların güvenli konuta erişimini kolaylaştırmak için Emlak Konut GYO ve TOKİ ile Gayrimenkul Sertifikası projesini hayata geçiriyor. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görerek küçük birikimlerle konut projelerine ortak olma imkanı sunacak.

Proje, 2017’de TOKİ’nin Başakşehir projesinde 157 konutun sertifika sahiplerine tahsis edilmesiyle test edilmişti. Yeni model, daha geniş kapsamlı olacak.

KÜÇÜK BİRİKİMLERLE EV SAHİBİ OLMAK HAYAL DEĞİL

Gayrimenkul Sertifikası, projelerdeki konutları metrekare paylarına bölerek yatırımcılara hisse şeklinde sunuyor. Vatandaşlar, banka veya aracı kurumlardaki yatırım hesaplarıyla sertifika alıp satabilecek. İster birikimlerini biriktirerek ev sahibi olabilecekler, ister proje değerlendikçe kar elde edebilecekler.

Başakşehir’deki pilot projenin dört yılda tamamlanması hedefleniyor. Yatırımcılar, sertifikalarını istedikleri zaman Borsa İstanbul’da satabilecek.

Uzmanlar, modelin yüksek faiz ve kredi maliyetlerinden kaçınmak isteyenler için cazip olduğunu belirtiyor.