Damla Kent Projesi’nde ev sahibi olmak isteyenler dikkat! İşte, şartlar
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde, TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun iş birliğiyle geliştirilen Damla Kent projesi, İstanbul Başakşehir’de 12,5 milyon metrekarelik alanda Gayrimenkul Sertifikası modeliyle vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefliyor.
DAMLA KENT PROJESİ NEDİR?
Gayrimenkul Sertifikası, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesi özelinde çıkmaktadır.
DAMLA KENT PROJESİ NEREDE?
İstanbul Başakşehir’de, 12 milyon 500 bin metrekarelik dev bir alanda, yaklaşık 65 bin konuta ev sahipliği yapacak olan İstanbul’un yeni yaşam merkezinin gayrimenkul sertifikası modeliyle ihraç edilecek ilk etabı Damla Kent, halka arz ediliyor.
Damla Kent projesi 379.232 metrekare arsa üzerinde, 1.258.263 metrekare inşaat alanına sahip olacaktır. 5 etaptan oluşacak projede toplam 5.325 adet konut ve 244 adet ticari ünite inşa edilecektir.
İlk etapta bulunan 1.540 konutun halka arz edilmesinin ardından sürecin ikinci etapla devam etmesi planlanmaktadır. İkinci etapta ise 674 konut yer almaktadır.
DAMLA KENT PROJESİ KİMLER BAŞVURABİLİR?
Damla Kent projesi için Gayrimenkul Sertifikası’na, banka veya aracı kurumlarda yatırım hesabı olan herkes başvurabilir. Küçük birikimlerle ev sahibi olma veya yatırım fırsatından yararlanmak mümkün. 4-8 Ağustos 2025’te Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım ve 43 aracı kurum üzerinden talep toplanacak.
DAMLA KENT PROJESİ NE ZAMAN TAMAMLANIR?
Damla Kent projesinin inşaatının 1 Ekim 2025’te başlayarak 48 aylık bir çalışma takvimiyle 4 Şubat 2029’da bitirilmesi planlanmaktadır.
Projenin toplam değeri 51.145.743.947 TL olup, öngörülen toplam satış geliri 64.867.064.173 TL’dir.
İlk halka arz büyüklüğü 21.384.461.689 TL olarak belirlenmiştir. 70 Milyar Türk Lirası’na kadar Gayrimenkul Sertifikası ihracı planlanmaktadır.
DAMLA KENT PROJESİNDE GAYRİMENKUL SERTİFİKASI
Banka veya aracı kurumlarda yatırım hesabı olan herkes, kolayca Gayrimenkul Sertifikası alabilir, küçük birikimlerini büyük yatırıma dönüştürebilir.
Gayrimenkul Sertifikası’nda peşinat, faiz ya da taksit gibi yükümlülükler bulunmamaktadır.
Her bütçeye uygun ve küçük paylarla kademeli alım yapılabilmesi, yatırımcıyı borçlandırmıyor, projeye ortak yapıyor.
Sertifikalar Borsa İstanbul’da alınıp satılabildiği için yatırımcı dilediği anda nakde dönebiliyor.
Birden fazla yatırımcı bir konutun değerine karşılık gelen Gayrimenkul Sertifikası adedine birlikte ulaştığında, paylı mülkiyet modeli uygulanır ve aynı konuta ortak şekilde sahip olabilir.
