SGK Gayrimenkul İhaleleri: 180 Bin TL’den Konut Fırsatı

SGK gayrimenkul ihaleleri kapsamında 150’den fazla konut, arsa ve dükkan satışa çıkıyor. Açık artırmalar 21-25 Eylül 2026’da yapılacak.

Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), mülkiyetinde bulunan 150’den fazla konut, arsa ve dükkan için elektronik açık artırma süreci başlatıyor. Farklı illerde yer alan taşınmazların satış ihaleleri 21-25 Eylül 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Listede başlangıç bedeli 180 bin TL’den başlayan gayrimenkuller de bulunuyor.

Uygun fiyatlı taşınmaz arayan vatandaşlar ve yatırımcılar, SGK gayrimenkul ihaleleri kapsamında satışa çıkarılan mülklerin özelliklerini ve koşullarını elektronik sistem üzerinden inceleyebilecek. Başvurular da aynı platform aracılığıyla yapılacak.

İhaleler elektronik ortamda düzenlenecek

SGK’nın satış duyurusuna göre ihaleler 21, 22, 23, 24 ve 25 Eylül 2026 tarihlerinde yapılacak. Açık artırma işlemleri, Elektronik Ortamda Yapılacak Satışlarına İlişkin Yönetmelik kapsamında SGK Elektronik Satış Portalı üzerinden yürütülecek.

İhaleye katılmak isteyenler, satışa sunulan konut, arsa ve dükkanların niteliklerine, ihale şartlarına ve başvuru takvimine portal üzerinden ulaşabilecek. Belirlenen başvuru süresi sona erdikten sonra sisteme yeni kayıt yapılamayacak.

Katılım için teminat yatırılması gerekiyor

Satışa çıkarılan taşınmazlardan biri için teklif vermek isteyenlerin, ilgili mülk için belirlenen teminat bedelini yatırması şartı bulunuyor. Nakit teminat yatıracak katılımcıların ödemeyi tahsilata yetkili bankalar üzerinden gerçekleştirmesi gerekiyor.

Teminat mektubu kullanacak kişilerin ise belgeyi başvuru süresinin son günü mesai bitimine kadar Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğüne veya SGK İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığına teslim etmesi gerekiyor. Teminat olarak tedavüldeki Türk parası ile 5411 sayılı Bankacılık Kanunu kapsamında faaliyet gösteren kurumlarca düzenlenmiş süresiz ve kesin teminat mektupları kabul edilecek. Bunun dışındaki yöntemler geçerli sayılmayacak.

Başvurular e-Devlet ile yapılabilecek

SGK gayrimenkul ihaleleri için başvuruda bulunmak isteyen vatandaşlar, sisteme e-Devlet üzerinden giriş yapabilecek. İşlemler, SGK’nın internet sitesindeki “İhaleler” bölümünde yer alan “Gayrimenkul Satış İhaleleri” sekmesinden gerçekleştirilecek.

İhaleyi kazanan katılımcının oluşan satış bedelini peşin olarak SGK’nın ilgili hesaplarına yatırması gerekiyor. Mevzuat uyarınca ihaleye katılması yasak olan kişilerin sürece dahil olması mümkün değil.

Katılım yasağı bulunan bir kişinin ihaleye girerek taşınmazı kazanması ve bu durumun sonradan belirlenmesi halinde satış iptal edilecek. Ayrıca ilgili kişi hakkında Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunulacak.

Taşınmaz bilgileri SGK portalında yer alıyor

Satışa sunulan konut, arsa ve dükkanların ayrıntıları SGK’nın internet sitesindeki “İhaleler” ve “Gayrimenkul Satış İhaleleri” bölümlerinden görülebilecek. Elektronik Satış Portalı’nda taşınmazların özellikleri, ihale koşulları ve başvuru için gerekli bilgiler yer alacak.

Başlangıç fiyatı 180 bin TL’den başlayan taşınmazların bulunması, satışları özellikle düşük bütçeyle gayrimenkul edinmek isteyenler açısından dikkat çekici hale getiriyor. Ancak teklif vermeden önce her mülkün konumu, hukuki durumu, kullanım niteliği, teminat tutarı, ödeme koşulları ve ihale şartlarının ayrı ayrı incelenmesi gerekiyor.